36 Apartamentos à Venda

Este apartamento é mais que uma simples propriedade: é um lugar onde memórias foram construídas e momentos inesquecíveis compartilhados. Agora, ele aguarda sua nova história, preparado para receber um novo morador com a mesma alegria e acolhimento que o cercou por tantos anos. Imagine-se em um espaçoso apartamento com 80m² de area util e uma planta original de três dormitórios, onde um dos quartos foi aberto para integrar-se à sala, criando uma área social ainda mais ampla. Caso você deseje, é possível retornar facilmente ao layout original. A sala, iluminada e arejada, é coroada por uma varanda com uma vista privilegiada para o bairro da Vila Mariana e Paraíso. Imagine momentos únicos com essa vista! A cozinha é um espaço à parte, com uma janela ampla que deixa a luz natural invadir enquanto você prepara refeições e contempla a vista. Totalmente integrada à sala, torna o ambiente perfeito para receber amigos e familiares. Conta também com lavanderia e banheiro de serviço, atendendo a todas as necessidades do dia a dia com praticidade. A área íntima conta com dois quartos – um deles uma suíte com varanda e vista livre – ideal para relaxar e renovar as energias ao final do dia. Com apenas duas unidades por andar, o apartamento é agraciado com sol o dia todo, oferecendo a iluminação natural perfeita, manhãs ensolaradas na cozinha e lavanderia e tardes de sol na sala e no primeiro dormitório. A estrutura do condomínio é completa: duas vagas de garagem demarcadas, um depósito privativo, portaria presencial em horário comercial e portaria virtual 24 horas com acesso biométrico, trazendo praticidade e segurança. A área de lazer oferece piscina, playground, academia, uma praça charmosa para convivência, churrasqueira e salão de festas. 📍 Localização excelente, a poucos passos do metrô Ana Rosa, com um Pão de Açúcar ao lado, feira livre próxima e acesso rápido ao Parque da Aclimação, Shopping Pátio Paulista e renomados hospitais da região como o AC Camargo e Beneficência Portuguesa. Além disso, é rodeado por academias e todo o comércio que a Vila Mariana e Paraíso têm a oferecer. Este é mais que um imóvel – é um convite para novos momentos, para novas histórias e para o próximo capítulo de felicidade de quem decidir chamá-lo de lar!

Este amplo apartamento na Aclimação oferece uma localização privilegiada, situando-se a apenas 150 metros do Parque da Aclimação. Com quatro quartos, sendo duas suítes e uma suíte master com closet, o imóvel proporciona um ambiente luxuoso e confortável. A sala, projetada para três amplos ambientes, é iluminada e arejada, conectando-se a uma varanda que amplia o espaço de convívio. A cozinha é integrada à sala e possui uma ilha gourmet, proporcionando um ambiente moderno e funcional. Vale destacar que este apartamento é uma unidade dupla, resultado da combinação de dois apartamentos com 65 metros de área útil cada um deles, totalizando uma area util de 130 metros de área útil, apartamentos adjacentes, embora ainda seja possível separá-los devido à manutenção individualizada das instalações hidráulicas, elétricas e de gás. O imóvel conta com quatro vagas de garagem, proporcionando praticidade e comodidade. A portaria com segurança 24 horas assegura a tranquilidade dos moradores. Quanto às áreas de lazer, o condomínio oferece uma variedade de opções, incluindo piscinas adulto e infantil, academia para atividades físicas, salão de festas para eventos sociais, salão de jogos para entretenimento, brinquedoteca para as crianças, quadra esportiva para prática de esportes e uma churrasqueira com forno para pizza, ideal para momentos de descontração e confraternização. Em resumo, esse apartamento combina uma localização estratégica, espaços amplos e uma gama de comodidades, proporcionando uma experiência de vida confortável e sofisticada.

Este espaçoso apartamento, com generosos 70 metros de área útil, oferece uma residência confortável e cheia de comodidades. Ideal para quem busca um lar completo em um ambiente aconchegante. Características Internas: Sala para Dois Amplos Ambientes com Varanda: Espaço ideal para a convivência familiar e social, com a vantagem de uma varanda para momentos de relaxamento. 3 Quartos, Sendo Uma Suíte: Privacidade e conforto para os moradores. Ampla Cozinha: Com espaço suficiente para preparar suas refeições com comodidade. Duas Entradas: Social e de Serviço, proporcionando praticidade no dia a dia. 1 Vaga de Garagem: Estacionamento seguro e conveniente. Lazer Completo: Piscina: Para momentos de relaxamento e diversão. Academia: Espaço dedicado à prática de atividades físicas. Salão de Jogos: Entretenimento garantido para toda a família. Brinquedoteca: Ambiente pensado para os pequenos. Salão de Festas e Churrasqueira: Ideal para celebrações e eventos. Playground: Área recreativa para as crianças. Segurança Total: Portaria Presencial 24 Horas: Garantindo a segurança do condomínio. Entrada de Moradores com Biometria e Facial: Tecnologia avançada para o controle de acesso. Não perca a oportunidade de adquirir este amplo apartamento, proporcionando um estilo de vida completo para você e sua família. Agende uma visita e descubra o seu novo lar agora mesmo!

Características do Condomínio: The Parker: Um dos condomínios mais modernos e exclusivos da Aclimação, oferecendo o conceito de condomínio clube com lazer completo. Áreas de Piscina Aquecida e Academia com Professor: Desfrute de momentos de bem-estar com o suporte profissional, já incluso no valor do condomínio. Portaria com segurança presencial 24 horas e portaria fisica, acesso dos moradores por biometria e reconhecimento facial, inclusive nas areas internas do condominio. Características do Apartamento: 171 metros de Área Útil: Espaço amplo e bem distribuído para um estilo de vida sofisticado. Ampla Sala para Três Ambientes: Integrada com a varanda gourmet, proporcionando um ambiente elegante e acolhedor. 3 Suítes: Quartos privativos com conforto e requinte. Lavabo: Toque de sofisticação para suas visitas. Ampla Lavanderia com Dependência Completa: Infraestrutura completa para as tarefas diárias. Entrada Social com Hall Privativo e Entrada de Serviço: Praticidade e privacidade para os moradores. 3 Vagas de Garagem: Conforto e segurança para seus veículos. Localização Privilegiada: Apenas 300 metros do Parque da Aclimação: Natureza e lazer ao seu alcance. Próximo à Av. Paulista e Principais Vias de Acesso: Facilidade de deslocamento. Hospital AC Camargo Hospiyal Santa Catarina, Hospital Beneficiencia Portuguesa: Assistência médica de qualidade nas proximidades. Proximidade com Instituições de Ensino: Colegio Etapa, Colegio Objetivo, Colegio Pueri Domus, Colegio Santo Agostinho Vergueiro. Mercado Pão de Açúcar, Feiras Livres e Transporte Público: Conveniência no dia a dia. Este é o seu convite para viver em um dos endereços mais desejados da Aclimação. Agende sua visita e conheça o seu novo lar de luxo!

Esse apartamento à venda oferece uma localização privilegiada, situado em frente ao Parque da Aclimação, proporcionando uma vista deslumbrante e fácil acesso a todos os serviços disponíveis na Avenida Aclimação. O imóvel está próximo à estação de metrô Vergueiro, tornando o transporte público facilmente acessível. Construído em 1975, o prédio é icônico e o apartamento possui uma planta generosa com 140 metros quadrados de área útil. Ao entrar, você será recebido por uma ampla sala para dois ambientes, destacada por janelões em formato de L que maximizam a visão para o Parque da Aclimação. A cozinha é espaçosa e a dependência de serviço completa possui uma entrada separada, proporcionando praticidade e privacidade. O imóvel conta com três amplos dormitórios, sendo um deles uma suíte. Além disso, dispõe de uma vaga de garagem livre e demarcada, eliminando a necessidade de manobras para sair com o veículo. As áreas de lazer incluem piscina adulto e infantil, brinquedoteca e salão de festas, proporcionando opções de entretenimento para toda a família. A segurança é priorizada com uma portaria presencial 24 horas, garantindo tranquilidade e controle de acesso ao edifício. Esse apartamento se destaca não apenas pela sua localização estratégica, mas também pelo seu layout espaçoso e comodidades completas. Venha conhecer esse imóvel único e desfrutar de uma vida confortável e conveniente.

Este amplo apartamento recém-reformado no Cambuci oferece uma residência moderna e ensolarada, proporcionando um ambiente acolhedor e contemporâneo. Com 3 dormitórios, incluindo uma suíte, o apartamento é projetado para proporcionar conforto e funcionalidade aos moradores. A sala para dois ambientes é iluminada e arejada, destacando-se pela presença de uma varanda, ideal para momentos de relaxamento e contemplação. A ampla cozinha é um destaque, oferecendo espaço suficiente para atividades culinárias e convívio familiar. A lavanderia complementa a praticidade do dia a dia. O apartamento ainda conta com 2 vaga de garagem para a conveniência dos moradores. As opções de lazer no condomínio são diversas, incluindo piscina adulto e infantil, brinquedoteca, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira e forno para pizza, academia, playground e uma praça de convivência com fonte. Essas amenidades proporcionam uma gama de atividades para todos os membros da família, promovendo momentos de diversão e descontração. A segurança é uma prioridade, com uma portaria presencial 24 horas, garantindo a tranquilidade dos moradores. Além disso, a proximidade com o metrô da região facilita o deslocamento, proporcionando fácil acesso a diversas áreas da cidade. Este apartamento reformado no Cambuci é uma excelente opção para aqueles que procuram um lar espaçoso, moderno e bem equipado, além de estar situado em uma localização conveniente.

O apartamento no Edifício LODZ, localizado na Vila Leopoldina, oferece uma excelente oportunidade de moradia em uma das áreas mais desejadas de São Paulo. Situado em andar alto, proporciona uma vista livre e deslumbrante da cidade. Com 61m², este apartamento bem distribuído possui 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros. A varanda integrada oferece um espaço agradável para desfrutar do ar fresco e das vistas panorâmicas. Além disso, o quarto do casal também possui sua própria varanda, proporcionando um refúgio privado e tranquilo. O apartamento é equipado com ar-condicionado na área de convivência integrada, na cozinha e no quarto suíte, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Este imóvel vem completamente mobiliado, oferecendo praticidade e conforto desde o momento da mudança. O mobiliário inclui poltronas, mesinhas laterais, banquetas, sofá, puffs de cerâmica, mesa de jantar com cadeiras, banco baú, quadro ímã para temperos, coifa, cooktop, forno, máquina de lavar-louças, quadros decorativos, luminária painel e pendentes decorativos. O condomínio oferece uma ampla gama de comodidades, incluindo bicicletário, playground, piscina, churrasqueira, máquina de gelo, brinquedoteca, salão de jogos, academia, salão de festas, salão gourmet, sala de massagem e mini-mercado. A portaria 24 horas garante segurança e tranquilidade aos moradores. Além disso, o apartamento está estrategicamente localizado, próximo a diversas facilidades, como estações de trem, shopping, padarias, supermercados, escolas, lavanderias, berçários, agências bancárias, parque, faculdades e acesso rápido às rodovias Bandeirantes e Castelo Branco, assim como às marginais Pinheiros e Tietê. Essa localização privilegiada oferece conveniência e praticidade no dia a dia dos moradores. O IPTU de 2024 já está quitado, proporcionando uma economia adicional aos novos proprietários.

O Condomínio Vision Pinheiros oferece um estilo de vida agradável! Este apartamento à venda em Pinheiros possui 72 metros quadrados e conta com 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, e mais 1 banheiro social. Um dos dormitórios foi transformado em escritório, mas pode ser facilmente revertido em quarto novamente. A sala é projetada para dois ambientes e apresenta uma varanda, proporcionando um espaço adicional para relaxar. A cozinha é ampla, o que é sempre uma vantagem. O lazer no condomínio é diversificado, incluindo piscina, academia e sauna, o que é ótimo para o bem-estar dos moradores. A segurança é assegurada por uma portaria com atendimento 24 horas. A localização também é muito conveniente, estando a apenas 260 metros (3 minutos a pé) da estação de metrô Sumaré. Pinheiros é um bairro conhecido por sua atmosfera vibrante e pelas opções culturais e gastronômicas. Parece ser uma excelente oportunidade para quem deseja viver em um bairro movimentado e bem conectado, com comodidades como transporte público próximo e lazer dentro do próprio condomínio.

Seu Primeiro Imóvel está Aqui! 🌟 Já pensou em morar em um apartamento bem pertinho do Museu do Ipiranga? Desfrute de um parque, transporte público, museus, shoppings, teatros, restaurantes, mercados, feiras livres e toda a infraestrutura de cinco bairros bem próximos a você: Ipiranga, Vila Monumento, Jardim da Glória, Cambuci e Aclimação. Está pronto para dar o primeiro passo na realização do seu sonho? Temos a oportunidade perfeita para você que: Quer comprar o seu primeiro imóvel 🏡 Está buscando um investimento inteligente 💼 Deseja morar sozinho(a) em um espaço acolhedor e moderno 🛋️ Não precisa de vaga de garagem 🚲 📍 Localização Estratégica e Privilegiada: Próximo a estações de metrô (alto do Ipiranga) e ônibus 🚇🚌 Comércio, restaurantes e lazer a poucos minutos 🛒🍽️ 🏠 Características do Imóvel: Apartamento ensolarado de 1 dormitório, perfeito para quem busca praticidade no dia a dia Sala com varanda que acompanha a extensão do apartamento, ligando a sala ao dormitório Cozinha integrada com a sala e lavanderia Condomínio com lazer: academia, salão de festas integrado com churrasqueira, playground e coworking Na cobertura, um solarium com uma fantástica vista para o Museu do Ipiranga Minimercado para facilitar o seu dia a dia Portaria presencial 24 horas e entrada por biometria l para os moradores Fechadura electrónica do apartamento 💰 Condições Especiais de Financiamento. Facilidades apartamento aceita financiamiento bancario. Assessoria completa para a compra do seu imóvel (caso precise temos um agente financeiro para acomapnhar a sua compra) 🔑 Agende uma Visita: Entre em contato conosco e venha conhecer o seu futuro lar. Estamos prontos para ajudar você a conquistar esse sonho! OBS IPTU 2024 QUITADO!

Já imaginou morar em um apartamento ensolarado com uma vista panorâmica deslumbrante para o Parque da Aclimação e uma charmosa praça? Este é o lugar ideal para você! Localizado em uma área tranquila e bucólica da Aclimação, este apartamento oferece uma sensação única de paz e conexão com a natureza, com fácil acesso ao transporte público, incluindo ônibus trólebus que atravessa a paisagem encantadora e nostálgica. Com 137m² de área útil, este apartamento ocupa um andar inteiro, proporcionando privacidade e conforto. A planta bem distribuída conta com uma ampla sala de estar iluminada, cozinha espaçosa, copa ou sala de almoço, além de dependência de serviço completa. São 4 dormitórios generosos, incluindo uma suíte, ideal para acomodar toda a família. O imóvel também oferece 1 vaga de garagem e segurança com portaria remota 24 horas e serviço de zelador durante o horário comercial. A localização é estratégica, próximo ao Metrô Vergueiro, Shopping Pátio Paulista, Hospital AC Camargo, Hospital Alemão Oswaldo Cruz, Centro Cultural Vergueiro, além de renomados colégios como Santo Agostinho, Objetivo e o Cursinho Etapa. Agende sua visita e descubra o prazer de viver em um lugar que une tranquilidade e conveniência!

Imagine viver em um dos pedacinhos mais encantadores da Vila Mariana, pertinho do icônico Parque do Ibirapuera. O que estamos oferecendo é mais do que um apartamento; é um convite a uma nova história em um lar que transborda charme e aconchego. Aqui está o cenário da sua nova vida: Você entra em um prédio vintage charmoso, que guarda uma história rica e um charme inconfundível. No último andar, um apartamento todo ensolarado de 81 m² de área útil está esperando por você. A planta é perfeita para quem valoriza a luz natural e a sensação de amplitude. Ao abrir a porta, você se depara com: Uma sala para dois ambientes, com um janelão que emoldura uma vista linda das tradicionais casas da Vila Mariana, proporcionando um ambiente luminoso e arejado, ideal para momentos de relaxamento e entretenimento. Uma cozinha ampla, também com um grande janelão, onde você poderá preparar suas refeições enquanto aprecia a vista do bairro. A dependência de serviço completa com um banheiro e um quarto adicional, que pode ser transformado em um escritório criativo ou uma prática despensa. O apartamento oferece dois dormitórios amplos, sendo que um deles possui janelas de madeira de abrir ao meio, permitindo que a luz do sol ilumine o ambiente de maneira suave e natural. Outras maravilhas deste lar incluem: Uma vaga de garagem livre e fixa, para sua total comodidade. Área de lazer com um salão de festas com churrasqueira e brinquedoteca, perfeito para celebrar com amigos e familiares. Portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade para você e sua família. E a localização? Você estará a poucos passos do metrô, com o Shopping Pelotas e o Hospital Dante Pazzanese nas proximidades. Além disso, há dois museus locais, mercados e todo o comércio vibrante do melhor lado da Vila Mariana, para que você tenha tudo o que precisa ao seu alcance. 🔑 Venha viver neste apartamento encantador e escreva o próximo capítulo da sua vida em um lugar onde cada detalhe foi pensado para seu conforto e bem-estar. Agende sua visita e descubra o que é viver com estilo e qualidade em Vila Mariana!

Se você está em busca de um imóvel para comprar na Aclimação, este apartamento é a escolha ideal! Localizado em um andar alto, oferece uma vista deslumbrante para o Parque da Aclimação. O apartamento conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte e um quarto com closet, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Além disso, o imóvel possui uma área de lazer completa, incluindo piscina adulto e infantil, academia moderna, salão de festas, churrasqueira e um campo gramado para futebol. As duas vagas de garagem cobertas são demarcadas, livres e paralelas, garantindo praticidade no dia a dia. A segurança é um ponto forte, com portaria 24 horas e entrada de moradores por reconhecimento facial, oferecendo tranquilidade e proteção para sua família. A localização é privilegiada, próxima aos principais hospitais da região, facilitando o acesso a serviços de saúde. Também está a poucos minutos da Avenida Paulista, um dos maiores centros financeiros de São Paulo, e perto de renomadas instituições de ensino, como o Colégio Pueri Domus, Colégio Objetivo e Santo Agostinho. Este apartamento é perfeito para quem valoriza qualidade de vida, segurança e comodidade. Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores bairros de São Paulo, com toda a infraestrutura que você e sua família merecem. Agende já sua visita! Apartamento à venda na Aclimação, imóvel com vista para o Parque da Aclimação, 3 dormitórios, suíte, closet, lazer completo, piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, garagem coberta demarcada, segurança 24 horas, próximo à Avenida Paulista, Colégio Pueri Domus, Colégio Objetivo, Santo Agostinho

O apartamento no Condomínio e Edifício Inspere Ibirapuera é uma oportunidade única e atrativa para quem busca um imóvel bem localizado e com comodidades modernas. Este apartamento novo, totalmente mobiliado, está disponível para venda exatamente como mostram as fotos, oferecendo conforto e praticidade aos futuros moradores. Com um design de interiores cuidadosamente planejado, o apartamento possui 1 quarto, uma sala espaçosa que se conecta a uma agradável varanda, proporcionando um ambiente arejado e luminoso. Além disso, o imóvel dispõe de 1 vaga de garagem, garantindo comodidade aos residentes. O condomínio oferece um lazer completo, proporcionando diversas opções de entretenimento e relaxamento. A segurança é um ponto forte, com portaria 24 horas, proporcionando tranquilidade aos moradores. A localização é estratégica, situada a apenas 400 metros da estação de metrô Paraíso. A proximidade com o Shopping Paulista, o Parque do Ibirapuera, o Hospital Santa Joana, o Hospital Santa Catarina, o Hospital Dante Pazzanese, o Hospital AC Camargo, o Colégio Bandeirantes, a Faculdade ESPM e outros serviços na região do Paraíso e Vila Mariana fazem deste imóvel uma opção ainda mais conveniente. Seja pela proximidade com importantes instituições de saúde, facilidades educacionais ou áreas de lazer, esse apartamento oferece uma experiência de moradia completa e integrada à dinâmica urbana da região.

Residência Exclusiva: Apartamento de Alto Padrão com Porteira Fechada e Vista Deslumbrante para o Parque da Aclimação" Deslumbre-se com esta residência de alto padrão, oferecendo uma experiência de vida incomparável em uma das localizações mais privilegiadas de São Paulo. Com uma área útil de 178m², este apartamento é um verdadeiro oásis urbano, perfeito para quem busca luxo, conforto e praticidade. Localizado em um edifício de prestígio, este apartamento dispõe de uma varanda gourmet espaçosa, onde você pode desfrutar de vistas panorâmicas do exuberante Parque da Aclimação enquanto relaxa ou entretém seus convidados. Com três amplas suítes, cada uma cuidadosamente projetada para oferecer o máximo de conforto e privacidade, este lar é ideal para famílias exigentes. A cozinha com copa e iluminação natural proporciona um ambiente convidativo para preparar refeições gourmet, enquanto a área de serviço completa oferece praticidade no dia a dia. Além disso, este apartamento vem totalmente mobiliado e equipado com tudo o que você precisa para começar a desfrutar da vida imediatamente, graças ao conceito de porteira fechada. Desfrute de um estilo de vida privilegiado com uma variedade de comodidades de lazer, incluindo piscina, academia, playground, salão para festas e churrasqueira com forno para pizza, garantindo momentos de diversão e relaxamento para toda a família. Sua segurança e privacidade são garantidas pela portaria física/presencial com guarita blindada 24 horas e acesso rápido por biometria para os moradores. Com uma localização incomparável, este apartamento está estrategicamente situado próximo ao Parque da Aclimação, metrô Ana Rosa, Avenida Paulista, Hospitais AC Camargo, Beneficência Portuguesa e Santa Catarina, além de renomadas instituições educacionais como Colégio e Cursinho Etapa, Colégio Santo Agostinho e Colégio Objetivo. Não perca a oportunidade de viver em um dos endereços mais cobiçados da cidade. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar de luxo. Entre em contato conosco para mais informações!

Venha conhecer este lindo apartamento totalmente reformado, pronto para morar! Com 2 dormitórios e um escritório (originalmente quarto de empregada), este imóvel foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e praticidade. A sala ampla para 2 ambientes é integrada à moderna cozinha americana, criando um espaço perfeito para receber amigos e familiares. O apartamento conta ainda com sanca de gesso, iluminação de LED, fiação completamente nova e ar-condicionado na sala, garantindo um ambiente agradável em qualquer estação. Rico em armários, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para otimizar o espaço. Com 1 vaga coberta, este apartamento oferece fácil acesso a condução, escolas, supermercados e todas as comodidades que você precisa no dia a dia. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina estilo e funcionalidade. Agende já sua visita e venha conferir!

Já imaginou viver em um apartamento ensolarado e cheio de charme, com uma vista deslumbrante para a icônica Avenida Paulista e o verdejante Parque da Aclimação? Agora é a sua chance de tornar esse sonho realidade! Descrição do Imóvel: Este encantador apartamento oferece 2 dormitórios, sendo uma suíte aconchegante, ideal para o seu descanso e privacidade. A sala para dois ambientes com varanda é perfeita para receber amigos e familiares, proporcionando um ambiente iluminado e acolhedor. A cozinha americana é moderna e funcional, integrada à sala, facilitando o seu dia a dia. Além disso, você conta com uma lavanderia prática, que inclui um banheiro e um quarto versátil, que pode ser transformado em escritório, despensa ou o que sua imaginação permitir. Características adicionais: 1 vaga de garagem para seu conforto e segurança. Área de lazer completa com piscina, academia, brinquedoteca, churrasqueira e salão de festas, para momentos inesquecíveis com seus entes queridos. Segurança 24 horas com portaria presencial, garantindo tranquilidade para você e sua família. Localização privilegiada, próximo à Avenida Paulista, Hospital Beneficência Portuguesa, Hospital Oswaldo Cruz, Hospital Santa Joana, Hospital Santa Catarina, Centro Cultural Vergueiro e o Shopping Pátio Paulista. Aproveite o melhor da cidade com todo o conforto e praticidade ao seu alcance! Venha conhecer o seu novo lar e encante-se com tudo o que ele tem a oferecer! Agende sua visita e comece uma nova fase cheia de conforto e sofisticação!