Apartamento à Venda com 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 61m² por R$ 965.000 Avenida Mofarrej - Vila Leopoldina, São Paulo-SP

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R$ 965.000

Condomínio R$ 710 /mês
IPTU R$ 115 /mês
Adriana Cristina Eglito
Corretora de imóveis CRECI: 102096-F

Cômodos e espaços

2 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
1 Sala
Considera-se todos os tipos de sala
1 Suíte
Total de suítes
2 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
2 Vagas de garagem
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Dimensões e metragens

61,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
71,00 m² área total
Somatória da área privativa + área comum

Apartamento a venda na Vila leopoldina com 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 vagas

O apartamento no Edifício LODZ, localizado na Vila Leopoldina, oferece uma excelente oportunidade de moradia em uma das áreas mais desejadas de São Paulo. Situado em andar alto, proporciona uma vista livre e deslumbrante da cidade. Com 61m², este apartamento bem distribuído possui 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros.

A varanda integrada oferece um espaço agradável para desfrutar do ar fresco e das vistas panorâmicas. Além disso, o quarto do casal também possui sua própria varanda, proporcionando um refúgio privado e tranquilo. O apartamento é equipado com ar-condicionado na área de convivência integrada, na cozinha e no quarto suíte, garantindo conforto térmico durante todo o ano.

Este imóvel vem completamente mobiliado, oferecendo praticidade e conforto desde o momento da mudança. O mobiliário inclui poltronas, mesinhas laterais, banquetas, sofá, puffs de cerâmica, mesa de jantar com cadeiras, banco baú, quadro ímã para temperos, coifa, cooktop, forno, máquina de lavar-louças, quadros decorativos, luminária painel e pendentes decorativos.

O condomínio oferece uma ampla gama de comodidades, incluindo bicicletário, playground, piscina, churrasqueira, máquina de gelo, brinquedoteca, salão de jogos, academia, salão de festas, salão gourmet, sala de massagem e mini-mercado. A portaria 24 horas garante segurança e tranquilidade aos moradores.

Além disso, o apartamento está estrategicamente localizado, próximo a diversas facilidades, como estações de trem, shopping, padarias, supermercados, escolas, lavanderias, berçários, agências bancárias, parque, faculdades e acesso rápido às rodovias Bandeirantes e Castelo Branco, assim como às marginais Pinheiros e Tietê. Essa localização privilegiada oferece conveniência e praticidade no dia a dia dos moradores. O IPTU de 2024 já está quitado, proporcionando uma economia adicional aos novos proprietários.

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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Ar condicionado
Armário Embutido
Armário de Cozinha
Cozinha Americana
Mobiliado
Móveis Planejados
Semimobiliado
Varanda
Vista Panorâmica

Segurança

Alarme
Interfone
Muros e Grades
Portaria
Portaria 24hs
Portão Eletrônico

Lazer e natureza

Academia
Aceita Pet
Brinquedoteca
Churrasqueira
Deck Molhado
Espaço Gourmet
Piscina
Playground
Sala de Ginástica
Salão de Festas
Salão de Jogos
Sauna

Infraestrutura

Acessibilidade
Bicicletário
Elevador
Garagem Coberta
Gás Encanado
Rampas
Área de Serviço

Acabamento

Piso de Madeira
Porcelanato
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R$ 965.000

Condomínio R$ 710 /mês
IPTU R$ 115 /mês
Adriana Cristina Eglito
Corretora de imóveis CRECI: 102096-F

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